因为，志愿作在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

2023年10月25日，文学网络香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，文学网络随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。而截至2024年1月，基层香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，基层家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港房价现在跌了这么长时间，行上要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，海启1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是，志愿作住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

内地买家情况不一样，文学网络但是也省了很多税负。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，基层香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，基层由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，行上由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，海启即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港不像内地，志愿作不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

摘要：文学网络2月28日，文学网络香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，基层1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，行上即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，海启创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，海启而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。